In de Amsterdamse stadswijk Overhoeks verrijst de August. Een duurzaam appartementencomplex met 175 sociale huurwoningen. Om de levering van het sanitair zo goed mogelijk te laten verlopen, schakelde Installatiebedrijf T. Breman de hulp in van Gévier.
Met de komst van de August krijgt Amsterdam-Noord weer een nieuwe woonimpuls. Bewoners vinden er verschillende soorten woningen voor 1- en 2-persoonshuishoudens. Bovendien met een duurzame signatuur. De nieuwbouw wordt energiezuinig en gasloos. Het gebouw wordt aangesloten op een warmte-koudeopslagsysteem (WKO). Hierbij wordt de warmte en koude die in de bodem is opgeslagen, gebruikt in de woningen. Installatiebedrijf T. Breman tekent voor de complete W-binneninstallatie van het sanitair. Bij een project van deze omvang biedt een prefab-oplossing een welkome uitkomst. Marcel Dokter, uitvoerder Installatiebedrijf T. Breman, vertelt waarom de werkvoorbereiding in samenspraak met het uitvoerdersteam voor de prefabservice van Gévier koos. “Wij zochten een manier om onze monteurs te ontlasten op fysiek gebied. Bij een groot project gaat er veel tijd verloren wanneer je continu op en neer moet lopen met onderdelen. Prefab is voor ons dé oplossing.”
Goede voorbereiding
Bij dit project leverde Gévier verschillende prefabcombinaties. Het gaat concreet om toilet-, wastafel- en fonteinsets opgebouwd uit Geberit-producten. De kranen en douchesets bestaan uit Grohe-producten. Bram Rensing, verkoop key accounts Gévier, begeleidde het traject. Ook adviseerde hij Installatiebedrijf T. Breman over de planning. Hij vertelt wat er bij komt kijken. “Bij grotere projecten nemen we standaard prefab en bouwplaatslogistiek mee. Door dit te koppelen kun je een enorme efficiëntieslag maken. Na goedkeuring van de offerte en het inventariseren van de wensen, gaat onze prefabafdeling ermee aan de slag. De monteurs schroeven de mengkraan op de wastafel samen met de sifon. Bij de toiletset monteren zij de zitting al op het toilet. Uiteindelijk maken wij de sets helemaal klaar voor transport. De sets worden verpakkingsarm verpakt om veilig transport te garanderen en beschadigingen te voorkomen. De rest van het verpakkingsmateriaal blijft hier achter. Dat scheelt weer extra afval op de bouw.”
Schone bouwplaats
Volgens Dokter wordt de installateur op de bouwplaats volledig ontzorgd. Per rolcontainer levert Gévier prefabsets voor twee woningen. Door middel van de bouwlift worden de prefabsets per woning klaargelegd. Dokter over dit proces: “Op deze manier is het voor onze monteurs plug and play. Zij hoeven nu geen kraan meer op een wastafel te schroeven. Het gaat nu slechts nog om montage tegen de wand. Je maakt minder tilbewegingen en loopt niet steeds heen en weer. De kans dat je hierdoor materiaal beschadigt, is kleiner. Deze manier van werken draagt ook bij aan de afvalreductie op de bouwplaats. De eerste scheiding van verpakkingsmateriaal vindt al bij Gévier plaats voor transport. Daarna gaat restmateriaal weer terug met de rolcontainer. Zo houden we de bouwplaats mooi schoon.”
Logistiek proces
Het logistieke proces is een wisselwerking tussen Gévier en Installatiebedrijf T. Breman. Dirk Roes, key accountmanager Gévier, legt uit: “Het begint met de ontvangst van een afleverschema. Wij moeten weten wanneer we welke bouwnummers moeten uitleveren. Dan kan onze prefabafdeling alle sets klaarmaken en zorgen dat het voorraadbeheer op orde is. Dat laatste is belangrijk. De bouwplaats is dynamisch. Soms moet je een beetje schuiven. Wanneer de planning op orde is, kun je ook niet misgrijpen met bepaalde technische onderdelen. Die flexibiliteit hebben wij gelukkig. Sinds maart leverden we per week gemiddeld twaalf woningen uit. Het is wel belangrijk dat de planners van Installatiebedrijf T. Breman en Gévier goed met elkaar in contact staan. Wanneer er vertraging optreedt, is het niet zinvol om een rolcontainer uit te leveren. Die staat op de bouwplaats alleen maar in de weg. Bovendien is er kans op beschadigingen. Die communicatie verloopt prima.”
Meedenken
Installatiebedrijf T. Breman en Gévier zijn geen onbekenden van elkaar. Bij een project eerder dit jaar was er al een intensieve samenwerking. Dokter kijkt met een positief gevoel terug: “Gévier denkt goed met ons mee. Er stonden nog een aantal radiatoren in levering. Toen wij vroegen of we die ook op rolcontainers geleverd konden krijgen, was dit geen enkel probleem. Door deze manier van werken, raak je minder snel materiaal kwijt. Wanneer verschillende materialen verspreid over de bouwplaats liggen, is het risico natuurlijk groter. Ook sluit je diefstal uit. Uiteindelijk is de planning cruciaal. Hier leverden onze beide planningsafdelingen een hele sterke bijdrage. Op naar nog meer mooie projecten samen.”
